La manutenzione di condizionatori e climatizzatori è una procedura fondamentale a garantire il corretto funzionamento delle macchine nel tempo, nonché ad assicurare un ambiente salubre e privo di batteri, aspetto da non sottovalutare soprattutto per quanto riguarda gli ambienti domestici e in presenza di bambini.
L'unità esterna e le unità interne (split) che compongono qualunque impianto di climatizzazione, sono infatti costantemente a contatto con gli elementi di solito presenti nell'aria: polvere, pollini e (almeno nella città) sostanze inquinanti. Tali elementi si depositano nel tempo soprattutto sul motore esterno, attaccando persino le batterie, fondamentali per il corretto funzionamento. Inoltre, pollini e batteri vanno a saturare i filtri delle unità interne, provocando anche cattivi odori ed aumentando esponenzialmente il rischio di allergie e il livello di rumorosità della macchina.
Sono poche e relativamente semplici le operazioni da effettuare per una corretta manutenzione del tuo climatizzatore. In generale, è possibile individuare due tipi differenti di manutenzione:
- manutenzione ordinaria (eseguibile anche in totale autonomia)
- manutenzione straordinaria o specializzata (per la quale è necessario l'intervento di un tecnico)

La manutenzione ordinaria (da eseguire con buona frequenza e regolarità durante il periodo di utilizzo) consiste nella:
- pulizia o sostituzione dei filtri
- ricarica gas
La pulizia o sostituzione dei filtri è molto importante in quanto questi sono elementi in grado di attirare e trattenere anche le più piccole impurità presenti nell'aria, come polline, muffe e batteri, con l'obiettivo di restituire all'ambiente circostante solo aria pulita e priva di agenti patogeni.
La pulizia dei filtri è un'operazione da effettuare, a seconda del modello di climatizzatore, dell'utilizzo che se ne fa e del tipo di filtro installato, abbastanza frequentemente: circa ogni 2/3 mesi. E' una operazione piuttosto semplice anche da eseguire in autonomia, in quanto è sufficiente accedere all'alloggio dei filtri attraverso un apposito sportellino posizionato nella parte anteriore del condizionatore; successivamente basterà estrarre i filtri, sciacquarli abbondantemente con acqua corrente, asciugarli e rimontarli sul condizionatore. In aggiunta utilizzare eventualmente acqua fredda con detersivo e napisan (o prodotti simili) per disinfettare al massimo. Naturalmente, consigliamo di prendere sempre in considerazione un intervento tecnico esterno anche per questa operazione apparentemente semplice, in quanto un professionista è dotato anche di prodotti specifici e certificati.
Attenzione: si raccomanda di lavare gli stessi filtri al massimo tre o quattro volte, dopodiché sarebbe bene sostituirli.
La sostituzione dei filtri è invece un'operazione necessaria nel caso in cui il tipo di filtro installato sul proprio condizionatore non preveda la possibilità di lavaggi. Ad esempio, i filtri ai carboni attivi non possono essere lavati, ma solo sostituiti (generalmente ogni 4/6 mesi). Eventualmente, utilizzare un compressore per tirare via eventuali residui.
La ricarica gas andrebbe invece fatta almeno una volta all'anno, in quanto la sostituzione garantisce un elevato risparmio energetico e allunga la vita del condizionatore. Il consiglio è quello di far eseguire tale operazione sempre e solo a un tecnico specializzato.

La manutenzione straordinaria o specializzata (da programmare in genere a inizio estate) consiste nella:
- igienizzazione della batteria di scambio
- verifica del corretto funzionamento del circuito refrigerante e dei collegamenti tra tubature e saldature (che spesso possono rovinarsi a causa della continua esposizione al sole)
Gli interventi di manutenzione straordinaria richiedono una attrezzatura apposita, per questo è bene sempre rivolgersi a una società o a un tecnico specializzato.
Per quanto riguarda il motore esterno, ad esempio, occorre effettuare un accurato lavaggio con una particolare "pistola ad acqua" e un compressore, necessario per rimuovere la polvere in eccesso che molto facilmente può diventare fango, da ventola e radiatore.
In ogni caso il consiglio è quello di prevedere un programma di manutenzione stagionale del proprio climatizzatore, che comprenda la pulizia delle unità, oltre al controllo del livello di gas e del corretto funzionamento dei vari componenti.
Infatti, solo nei casi in cui un impianto di climatizzazione venga sottoposto periodicamente ai controlli necessari e ad una opportuna manutenzione, è possibile raggiungere una qualità e un funzionamento ottimali, soprattutto nel periodo estivo in cui il funzionamento è di solito ininterrotto o comunque prolungato nel tempo.
Ricordiamo che una buona manutenzione dei condizionatori è indispensabile, sia per assicurarsi un'elevata efficienza dell'impianto, sia per preservare la salute di chi vive gli ambienti climatizzati.
Inoltre, altro aspetto da non sottovalutare, una manutenzione costante aiuta senz'altro a prevenire eventuali e improvvisi guasti che potrebbero verificarsi nei momenti di maggiore bisogno (ad esempio, in estate), e di conseguenza a evitare interventi specializzati che costano mediamente di più durante le situazioni di emergenza.

Indicazioni e valutazioni finali
Il climatizzatore è essenzialmente un apparecchio elettronico: se si decide di intervenire senza essere provvisti delle competenze e degli strumenti necessari è possibile non solo non risolvere il problema identificato, ma addirittura aggravarlo. Basta davvero poco (anche un filo scoperto o uno sbalzo di temperatura) per danneggiare l'intero impianto.
E' dunque consigliabile rivolgersi sempre a tecnici specializzati, che possano effettuare interventi quali:
- Pulizia dell'unità interna
- Sostituzione o pulizia dei filtri antibatterici
- Trattamenti disinfettanti dell'unità interna
- Estrazione e pulizia batteria esterna
- Verifiche e rabbocchi del gas refrigerante
- Controllo sul funzionamento del motore
- Controllo e riparazioni sul compressore
- Verifica pressione dell'impianto refrigerante
- Controllo sulle connessioni del circuito refrigerante
- Controllo sui pannelli di accensione / spegnimento / regolazione
- Trattamento contro l'ossidazione dei morsetti
- Riparazioni di natura elettrica